Departamento de 2 ambientes con gran jardín propio y cochera cubierta, en Chacarita límite Colegiales. Ubicado al contrafrente, en pulmón de manzana: súper silencioso, privado y con excelente luz natural. Ideal para quienes buscan vivir como en una casa, con un gran espacio verde en plena ciudad. Ambiente social amplio y luminoso, con salida directa al jardín. Cocina integrada cómoda y funcional, con conexión para lavarropas. Dormitorio con buena ventilación. Baño completo. Edificio Inaugurado el 01-11-2025 La unidad es a estrenar y se entrega con posesión mediante boleto certificado. Superficie total de 117,33 m²: 54,15 m² cubiertos, 3,99 m² semicubiertos y 59,19 m² descubiertos. Edificio moderno 100% eléctrico, sin amenities, lo que ayuda a mantener expensas más accesibles. Piso bajo. Mascotas permitidas. Cochera cubierta incluida. Excelente ubicación en Chacarita, a pasos de Colegiales, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y polos gastronómicos. Ideal primera vivienda, inversión o para quienes sueñan con un jardín propio sin renunciar a la vida urbana. Expensas aproximadas: ARS 136.000. Año de construcción: 2025. Edificio de 7 pisos. Orientación oeste. Estacionamiento incluido. A estrenar. Lista para mudarte y disfrutar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.